SỔ ĐỎ LÀ GÌ?

Rất nhiều các hộ gia đình sau khi đã mua đất hay làm các thủ tục chuyển giao nhà thường rất mong muốn được làm sổ đỏ cho ngôi nhà của mình. Vậy sổ đỏ là gì, khi làm sổ đỏ cần có những lưu ý gì quan trọng?
sổ đỏ là gì, sổ đỏ, quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ chứng nhận sử dụng đất
Sổ đỏ là gì?
[

Sổ đỏ là gì?

Theo quy định về quyền sử dụng đất thì sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là mẫu sổ do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Loại giấy tờ này để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... Đây chính là mẫu sổ nhằm chứng nhận quyền sử dụng đất của người dùng, thể hiện quyền cũng như trách nhiệm trên khu đất, trên công trình xây dựng mà cá nhân đó đang thực hiện.
Đối với các công trình, các khu đất đang có ý định xây dựng thì ngoài sổ đỏ, chủ thầu cũng cần phải xin cấp giấy phép quy định theo đúng như trong Luật định, tránh những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi công. Có rất nhiều loại đất có thể được cấp sổ đỏ bao gồm: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất làm nhà ở thuộc nông thôn.
sổ đỏ là gì, sổ đỏ, quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ chứng nhận sử dụng đất
Phân biệt các loại sổ chứng nhận sử dụng đất theo đúng quy định

Phân biệt các loại sổ chứng nhận sử dụng đất theo đúng quy định

Ngoài sổ đỏ đã được giải thích nghĩa ở trên thì hiện nay còn có 2 loại sổ khác là sổ hồng và sổ trắng.

Sổ hồng

Sổ hồng hay chính là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành. Đối với những hộ gia đình có nhà vườn hay có phần diện tích đất rộng thì việc làm sổ hồng có tác dụng chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Sổ trắng

sổ đỏ là gì, sổ đỏ, quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ chứng nhận sử dụng đất
Sổ trắng chính là giấy chứng nhận tạm thời quyền sử dụng đất
So với sổ hồng hay sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sổ trắng chính là giấy chứng nhận tạm thời quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính.
Như vậy, để có thể phân biệt được các loại sổ chứng nhận quyền sử dụng đất, người xin cấp các loại giấy tờ này cần phải tìm hiểu về khu đất hay công trình xây dựng của mình. Sau đó, hãy tìm hiểu rõ thông tin cũng như những thủ tục về quyền làm sổ đỏ hay các loại sổ chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định.